楼宇自动化控制系统是一个总体管理平台，能够运行、管理和报告建筑物中不同类型的设备和系统，包括照明、供暖、通风、空调、太阳能、电梯和发电机。

该系统通过网络电子设备提供建筑物所有操作方面的综合视图，设置这些操作的参数，并生成中央报告。它提供了对建筑物内系统的整体更好的管理。

世界上40%的能源被建筑物消耗，但由于低效的建筑管理系统，建筑物使用的能源中有50%被浪费了。2020年起建筑物必须出示能源性能证书，根据该证书对建筑物的能耗和性能进行评级。

因此，随着电力成本和负荷削减的不断上升，许多大型企业，特别是金融部门的企业，都开始了能源效率的提高，包括碳足迹和降低成本的目标。因此要求记录准确、可验证的数据。

楼宇自动化控制系统主要优势是可以帮助减少能源消耗，使企业能够节约成本并提高其他效率。企业会在五年内开始看到投资回报，这是一个非常短期的时间。尤其是在全国范围内拥有房地产的大型企业，他们需要管理和报告所有建筑。

楼宇自动化控制系统还从照明、供暖、制冷、通风和湿度的角度为建筑居住者提供更大的舒适度。研究表明，与过于明亮、过于黑暗、炎热或寒冷的空间相比，更舒适的工作环境可以提高生产力。有了楼宇自动化控制系统，我们可以自动控制所有这些方面。

此外，监控系统的能力使企业能够降低其维护成本。在任何办公空间中，最大的两个能源消耗者是暖通空调和照明。我们可以提高暖通空调的效率。例如，我们可以使用与楼宇自动化控制系统相连的传感器，来查看空间占用情况，以确定房间是否有人。通过收集入住时间和日期的数据，我们可以设置暖通空调和照明的运行限制。

也可以让自然光进入空间并使用百叶窗控制眩光。这减少了所需的人造光的数量。如果在一天中的特定时间，建筑物的一部分有空置的趋势，可以减少该区域的照明。甚至可以自动化建筑的某些部分，以便在有人进入空间时亮起灯。

同样，楼宇自动化控制系统可以监控暖通空调系统，以查看其是否在设定的参数范围内运行，具体取决于一天中的时间和年份。在冬天，建筑物内的空气是加热的，但你需要引入新鲜空气，暖通空调可以设置为从室外引入空气，而不是运行冷却器，从而节省能源。

它也可以与建筑的替代能源解决方案相结合。如果我们有太阳能，可以获得生产多少太阳能的数据，以及电网能量与自己生产多少的混合数据。它还可以监控发电机，确保在发生甩负荷时，发电机自动启动。甚至可以监控油箱液位。

通过从维护方面将所有建筑物的系统连接到楼宇自动化控制系统，还可以确保满足时间要求。例如，暖通空调系统中的过滤器需要在设定的小时数后进行维修，因此可以设置提醒以召集维护人员。当灯达到一定小时数时，它们的运行成本会更高，因为它们开始使用更多的能源。在此之前更换灯泡是有意义的。主动维护首先为企业节省成本，因为设备运行效率更高；其次，这比等待故障后再修复要好，避免了潜在的长时间停机。

较大的企业可以从能源计量中获益，其中不同的业务部门分别为其能源消耗计费。在这种情况下，能准确解读能源和电话使用情况是非常宝贵的。

楼宇自动化控制系统还增强了安全性和安保性，因为它可以连接到监控受限区域的闭路电视和警报，包括部署定义这一点的规则，例如通知是否有人进入他们不应该进入的区域。

它可用于在发生火灾时触发某些动作，使用闭路电视获得远程视图，并自动执行其他功能，如警报、通知、打开应急门和升级暖通空调，以将烟雾排出建筑物。所有这些过程都可以实现自动化并进行远程监控。

随着时间的推移，企业将拥有丰富的分析数据源，可以使用这些数据来识别趋势，帮助其实现能源消耗方面的KPI。正如前面提到的，有建筑能效等级的证明是非常宝贵的。

最后使用开放式平台建设自动化智能控制系统，这样如果根据建筑物的应用增加监控功能或者发生变化，就可以与其他产品集集成。楼宇自动化控制系统需要模块化和灵活的设计，这样它才能随着企业部署的解决方案而扩展和增长。

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