5部门联合印发《关于阶段性缓缴工程质量保证金的通知》

近日，为贯彻落实党中央、国务院关于稳定经济增长、稳定市场主体的决策部署，住房和城乡建设部办公厅、交通运输部办公厅、水利部办公厅、国家铁路局综合司、中国民用航空局综合司联合印发《关于阶段性缓缴工程质量保证金的通知》。

通知明确，在2022年10月1日至12月31日期间应缴纳的各类工程质量保证金，自应缴之日起缓缴一个季度，建设单位不得以扣留工程款等方式收取工程质量保证金。对于缓缴的工程质量保证金，施工单位应在缓缴期满后及时补缴。补缴时可采用金融机构、担保机构保函（保险）的方式缴纳，任何单位不得排斥、限制或拒绝。

通知要求，各地要认真落实缓缴政策，加强监督检查，确保政策落实落地；要加强质量保修责任落实情况的日常监管，督促施工单位严格履行保修事项，切实维护公共安全和公众利益；并于2023年1月10日前将本地区阶段性缓缴政策落实情况（缓缴金额等）分别报送住房和城乡建设部、交通运输部、水利部、国家铁路局、中国民用航空局。

百度地图正式切换为优先运用北斗系统进行定位

近日，百度地图官方公告发布了北斗卫星导航系统应用的最新进展，北斗卫星日定位量首次突破1000亿次。百度地图正式切换为优先运用北斗系统进行定位，“百度地图智能定位开放服务”升级更名为“百度地图北斗定位开放平台”。

自北斗卫星导航系统上线运行之初，百度地图就启动了以北斗系统为基础的地图导航及定位服务，应用程度近年不断加深。除地图导航外，还累计服务了汽车、出行、金融、物流、旅游、物联网、互联网、生活服务等行业超255万个开发者。在北斗系统的技术能力加持下，百度地图的数据安全性、可靠性进一步提升。

借助北斗系统卓越领先的技术实力，百度地图充分融合自身AI实力、大数据等技术优势，全面升级了车道级导航、车位级导航等功能。

针对高、快速路场景，百度地图车道级导航全国首发上线“车道级事故预警”功能，当在车辆临近事故位置时，可为用户实时更新前方事故车道信息，并动态引导用户提前避开危险车道，打造更加安全、舒适的驾车体验。

针对停车场景中“停车难、找车烦”问题，百度地图行业首创车位级导航再度拓展落地场景，助力云南普洱成为首个停车自由旅游城市，并成功落地“亚洲最大停车场”吉尼斯纪录的北京荟聚购物中心和“亚洲最大综合铁路客运枢纽”北京丰台站。

值得一提的是，百度地图不仅提供台湾省卫星地图服务，还新增覆盖了台北101、日月潭、基隆港等百余个知名地标及景区的360°全景照片，让每位用户都能沉浸式饱览宝岛美景。

重磅！部分城市首套住房贷款利率下限放宽

9月29日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

这一政策措施的出台，有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。

具体来看，一是对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

二是按照“因城施策”原则，符合上述条件的城市政府可根据当地房地产市场形势变化及调控要求，自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限，人民银行、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施

广州打造超大城市建筑废弃物治理“广州模式”

自2016年起，随着广州市建设重点发生变化，启动了一大批新的建设区域，旧村改造等城市更新的力度也不断加大，全市建筑垃圾持续增长。对此，广州采取了“源头减量利用、末端综合处理”模式，解决建筑垃圾出路问题。通过编制《广州市建筑废弃物资源化处置产业发展实施方案》、出台《广州市装饰装修废弃物管理办法》、利用建筑垃圾回填进行复绿复垦等措施，实现建筑废弃物资源化利用。此外，广州还紧跟时代发展步伐，将“智慧化芯片”植入到废建治理的监管过程中，以加强信息化建设为抓手，构建全链条智慧化监管系统。

据广州市城市管理和综合执法局相关负责人介绍，广州目前建筑垃圾排放申报核准率达97%，合法收运率达99%，安全处置率达100%，综合利用率达56%，基本实现了建筑垃圾治理试点的工作目标。

随着城镇化进程的发展，消纳场、综合利用厂选址难、落地难，一直是建筑废弃物管理的瓶颈问题。对此，在“十三五”期间，广州城管部门共规划了28个消纳场、7个综合利用厂和7个水运中转码头，有效保障了各类处置设施建设落地。

建筑垃圾管理涉及的部门多、覆盖面广。在源头管理方面，广州城管部门将规范处置建筑垃圾的管理要求列入施工合同，将运输秩序与工程质量安全的考核验收挂钩。在运输管理方面，由公安、交通、城管部门联合审批统一标准的密闭车型，对超装车辆实施“一超多罚”，通过诚信评价完善市场退出机制。

据统计，自2018年开展治理试点工作以来，广州全市建筑垃圾合法收运率达99%，密闭运输率超80%，余泥洒漏情况大幅下降，舆情投诉率下降30%以上，市民群众对广州市建筑垃圾管理工作的满意度稳步提升。

（来源：网络文章整理编辑，分享此文出于传递更多信息之目的，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。）