4月1日，江苏南通三建集团股份有限公司 ( 以下简称“南通三建 ”)公告称，在南通市市政府的支持下，公司已组建金融机构债权委员会，拟进行债务重组。这家江苏最大的建筑集团，也是万亿南通铁军中的标杆也深陷债务危机，与地产行业有着密切的关系。

2021年下半年以来，南通三建被多家评级机构连续下调评级，其主体信用评级一路从“AA+”下调至“B+”，评级展望负面，信用资质持续恶化。

截至目前，南通三建被纳入执行人案件已达百余件，多次被列入失信被执行人；另外由于工程合同纠纷和股权纠纷，其所持特发服务股份被冻结以及司法拍卖。

南通三建建筑施工项目中约50%与大型房企合作，主要包括恒大集团、海门国资委下属公司、绿城集团、蓝光集团、新城集团等。截至2021年3月末，南通三建期末在手合同金额452.18亿元，其中包括恒大项目在手合同金额95.32亿元，占比一度超过20%。

截至2021年三季末，南通三建应收账款有36.49亿，其他应收款86.15亿，受恒大流动性压力影响，相关款项回收存在较大不确定性，且已背书或贴现的逾期商业承兑汇票也存在被追索风险。

陷入流动性危机的南通三建，甚至在2020年开始拖欠农民工工资。2020年6月，有网友在人民网《领导留言板》向贵阳市委书记反映，南通三建拖欠农民工工资。后经白云区人社局协调，南通三建才将所拖欠9名员工工资全部发放，共计15.64万元。

南通一建、六建已破产重整

苏中建设两次被申请破产清算

中国建筑看江苏，江苏建筑看南通。

2020年中国企业500强榜单中，南通建筑业上榜8家企业——中南控股集团有限公司（第78名）、南通三建控股有限公司（第140名）、南通四建集团有限公司（第274名）、南通二建集团有限公司（第281名）、苏中建设集团股份有限公司（第324名）、南通六建建设集团有限公司（第377名）、龙信建设集团有限公司（第439名）、通州建总集团有限公司（第442名）。

2021年“全球最大250家国际承包商”榜单，4家公司入围——南通三建、南通建工、南通二建、南通四建，皆来自南通。

2021年，南通市建筑业总产值首次破万亿，产值规模稳居全国地级市首位。

房企暴雷事件所带来的负面影响不断蔓延，建筑行业深受其害。其中，与恒大合作最为紧密的南通建筑团队首当其冲。

首先是南通六建被破产重整。

2月13日晚，全国企业破产重整网发布消息：如皋市人民法院已正式裁定受理南通六建破产重整案，并指定南通六建清算组担任管理人。

南通六建成立66年以来，承建诸多地标建筑，为国内“包工头”标杆。其最有名的建筑为迪拜哈利法塔、迪拜双塔工程、迪拜三塔等。要知道，迪拜哈利法塔是世界第一高楼，高828米，楼层总数162层，造价15亿美元。

其次，是苏中建设两次被申请破产清算。

去年12月，债权人献县华禄建筑器材租赁站向法院申请苏中建设破产，这是2021年苏中建设第二次被申请破产重整。南通六建和苏中建设均曾参加过恒大的战略合作伙伴高层峰会。

南通建筑产业集群内核心企业（高资质企业）经济产值占绝对比重，并且主要集中在房屋建筑业务。截至2021年上半年，房屋建筑业产值2797.5亿元，占总产值比重为87.1%；而与基建相关的土木工程建筑业完成产值186.6亿元，产值占比仅为5.8%。

但是，房屋建造业务入门槛较低、行业集中度较低、行业整体利润水平偏低。随着国民经济的发展，各大建筑企业之间的竞争进入白热化状态，多家开发商危机暴露，对行业造成一定冲击。

南通亦在调整方向，南通市统计局2021年下半年发布消息表示，南通市建筑业内部行业结构虽有优化，但仍然是房屋建筑业“一家独大”，产业结构亟需向技术更为复杂、利润更为丰厚的基础设施建造领域转型发力。

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